房地产沙盘模型制作时运用这四种技巧可增加销售量

不同的模型公司制作的房地产沙盘模型色彩柔和度、吸引人程度不同，因为在制作时存在一些技巧，本文为大家进行详细讲述。

一、灯光搭配技巧

房地产模型在安装灯光时，小区周边灯光不可盖过小区内的灯光，小区内灯光应均匀分布，光感应柔和、温馨，不可让人感觉刺眼。

二、衬托物放大

通常房地产沙盘模型制作比例为1:100，按照这个比例，花草、树木、游乐设施等衬托物会很小。为了增加景观效果，可将树木比例适当扩大，或植入一些古树，会增加生机感。

三、景观区色泽

楼盘的景观区主要由绿植、水池、游乐健身设施构成，色泽上要形成鲜明对比，博取眼球，增加购房者购买欲。

四、形成楼栋密度错觉

若实际楼栋密度高、距离近，制作沙盘时且不可破坏图纸距离随意制作，欺骗购房者。应在楼栋距离不变的条件下，将周边设施做为衬托物，对其比例进行合理的放大或缩小，从感官上弱化密度感。

通过以上四种制作沙盘技巧，可规避现实楼盘的不足，放大楼盘的优点，提升购房者的购买欲，增加销售量。